Administrator i Menedżer Nieruchomości 3/2021

W numerze m.in.:

● SRK N szansą dla rynku,

● Koszty zarządu nieruchomością wspólną,

● Rozliczanie kosztów ciepła

SPIS TREŚCI:

OD REDAKTORA

• „Wiosna, wiosna, wiosna ach to ty…”; Sabina Augustynowicz – s.6

WYDARZENIA

• Pandemia a sprzedaż mieszkania przez syndyka; Piotr Żołądkowski – s.8
• Rząd przyjął projekt ustawy wprowadzającej SAN – s.8
• Proces budowlany w formule online – s.8
• SRK N szansą na sprostanie wyzwaniom rynku; Sabina Augustynowicz – s. 10

PRAWO

• Głosowanie w czasie epidemii – nowe interpretacje MRPiT; Piotr Pałka – s.12
• Kary za nieprzestrzeganie RODO przez zarządców; Małgorzata Pundyk-Glet – s.14

ORZECZNICTWO SĄDOWE

• Zmiana sposobu użytkowania; Aneta Mościcka – s.16
• Kiedy taras/balkon jest częścią nieruchomości wspólnej? Aneta Mościcka – s.18
• Zwrot bonifikaty udzielonej od ceny nabycia lokalu komunalnego; Agnieszka Żelazna – s.20
• Rozliczanie kosztów ciepła zgodnie z prawem; Paweł Puch – s.26

FINANSE

• Koszty zarządu nieruchomością wspólną w planowaniu i finansowaniu; Eugenia Śleszyńska – s.30
• Przedsiębiorcy nie użytkujący firmowej nieruchomości nie zapłacą wyższego podatku; Aneta Mościcka – s. 36
• „Wybudowanie” w rozumieniu ustawy o PIT; Aneta Mościcka – s.37

EKSPLOATACJA

• Renowacja rur kanalizacyjnych za pomocą natrysku masy polimerowej ElastoFlake – bez kucia, bez remontu – s.13
• Komfortowo i bezpiecznie – zalety ciepła sieciowego – s.25
• Prosty, trwały i uniwersalny – system instalacyjny KAN-therm UltraLine – s.34
• Płynne membrany Hyperdesmo – s.39
• Właściwy dobór izolacji a wymogi zrównoważonego budownictwa – s.42
• Czystość powietrza w czasie pandemii COVID-19; Przemysław Gogojewicz – s.44
• Nowe wymagania w zakresie izolacyjności przegród budowlanych w systemach ETICS – kierunki zmian; Mariusz Garecki – s.48
• Parkingi i garaże w budynkach wielolokalowych; Damian Żabicki – s.52
• Jak sprostać wyzwaniom parkingowym na osiedlach? - Z pomocą przychodzi polski ParkCash – s.55
• Kontrola stanu placu zabaw – s. 56

STOP SMOG

• W Polsce – „smog polski”? Helena Śpiewak – s.40

ZARZĄDZANIE

• Inspekcje nieruchomości z wykorzystaniem dronów – s.19
• Zagospodarowanie terenów wspólnych; Agnieszka Krukowska – s.58
• Składowanie odpadów na osiedlu – s.60

PULS SPÓŁDZIELNI

• ESCO dla spółdzielni - pilotażowe wdrożenie usług ESCO w ramach ogólnopolskiego programu „Poprawa Efektywności Energetycznej w Budynkach Mieszkalnych” - s. 28
• Śmieci – rozliczenia z użytkownikami lokali; Jacek Frydryszak – s.62

POCZTA ADMINISTRATORA

• Głosowanie: jeden właściciel – jeden głos – Paweł Puch – s. 65

INFORMATOR

• Konferencje i szkolenia – s.66
• Indeks firm – s. 66